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时间表
如果你一直梦想有一个完整的地下室，一个你可以用作娱乐室，娱乐区或作为一个额外的卧室，现在可能是开始计划装修和改造的最佳时机。如果你不确定从哪里开始你的项目，这个清单可以帮助你。它将指导你的每一步，从弄清楚如何支付项目到对你完成的地下室进行最后的润色。
搞清楚融资
首先，你要弄清楚你能在这个项目上花多少钱，以及你将如何支付这些成本。
制定预算
改造地下室的成本有很大的差异。你的项目将花费多少取决于你的地下室的大小和你想做多少。你自己做多少工作，雇佣别人做多少工作，也会影响整体成本。
根据项目的范围，完成一个地下室的平均成本可以范围从6500美元到18500美元．改造地下室，使其适合居住和使用，可能需要额外花费1万至3万美元。
你可以根据房子的价值来决定花多少钱翻修地下室。通常，完成一个地下室的成本不应该超过房屋价值的20%．你打算在家里住多久也会影响你应该花多少钱。如果你计划在几年内搬家，限制项目的成本更有意义，因为你没有太多的时间来享受它，而且当你卖掉房子时可能无法收回成本。
如何支付装修费用
你有几个选择来支付你的地下室项目的成本，这取决于你目前的财务状况。
1.现金支付
如果你为主要的家庭装修项目留出了存款，那么用现金支付地下室装修是有意义的。如果项目的成本不会完全耗尽你的账户，如果你不想承担额外的债务，使用你的积蓄是一个很好的选择。
2.使用个人贷款
另一种选择是申请个人贷款，用本金来支付地下室装修的费用。许多个人贷款的条款通常包括最长5年的固定还款。
3.利用你的房屋净值
根据你在房子里住了多久，以及你已经还清了多少抵押贷款，你可能已经积累了相当多的资产。权益是你的房屋价值减去抵押贷款的剩余金额。如果你的房子价值25万美元，你还有10万美元的抵押贷款，你就有15万美元的净资产。
你或许可以用这些权益贷款来支付你的地下室项目。你可以申请房屋净值贷款，这与个人贷款类似，因为你一次性获得贷款，并在几年内还清。
获得房屋净值的另一种方法是申请房屋净值信贷额度(HELOC)。HELOC有点像家庭装修项目的信用卡。你可以以你的股本为抵押借钱，偿还你所借的，然后如果需要的话再借更多的钱。
虽然你的房屋净值贷款或HELOC的利率可能比个人贷款低，但你的房子是贷款的抵押品，这意味着如果你借得太多，你可能会失去你的房子。
安排检查
一旦你弄清楚你要花多少钱，你将如何为你的项目支付，下一步就是仔细看看地下室，看看那里发生了什么，它可能需要什么。
1.水分测试
水分可以通过几种方式进入地下室。它可以:
- 从饱和的土壤中渗入在家里。
- 来自潮湿的室外空气。
- 来自家中潮湿的空气。
- 从漏气处进入。
潮湿的地下室很常见，有人估计高达60%的地下室有水分问题。
为了防止潮湿和水在地下室中造成问题，在你做任何事情之前，测试湿度是很重要的。房屋检查员可以检查地下室是否有潮湿的迹象，比如墙上的痕迹和油漆脱落。他们可以建议如何密封地下室或以其他方式降低湿度。
2.检查粉底
你的家庭检查员也应该仔细检查地基。如果他们发现了任何值得关注的漏洞或问题，他们会让你知道，并建议采取措施解决问题。
3.安排一次氡测试
氡气是天然产生的，无色无味。氡通常通过地基的裂缝从地面传播到家中，在美国各地的家庭中都可以发现高浓度的氡。由于氡会致癌，在你开始装修项目之前，确保地下室的氡含量不高是很重要的。
家检公司通常提供氡测试作为一项附加服务。你也可以订购一个试剂盒，自己进行测试。如果发现氡含量高-每升高于4皮居里-安装氡气减少系统将帮助你保护你的家人安全。
计划和雇佣
在你的地下室通过检查或你已经采取措施解决检查中发现的任何问题后，下一步是开始规划。
1.雇佣承包商
你可以自己完成和翻新你的地下室，但你可能会发现雇佣一个专业的承包商会让这个过程更加顺利。当你和专业人士一起工作时，你的项目更有可能很快完成。这也会减轻你的压力。有执照的承包商会了解你所在地区的规则，会与你一起获得适当的许可证，并会帮助你雇佣其他人来处理专业项目，如电气工作和管道。
2.获得适当的许可证
虽然不是每个家庭装修项目都需要许可证，但很多项目都需要。你的地下室项目很可能需要你申请某些许可证，特别是如果你正在进行重大改变或安装新的电气功能和管道。当涉及到获得适当的许可证时，你的承包商可以是一个有用的资源。
3.规划设计
一旦你搞清楚了物流，你就可以开始专注于地下室的设计了。当你设计地下室时，请记住这些事情:
- 你家系统的位置，比如暖通空调系统，热水器和污水泵。您需要围绕这些进行计划，因为移动它们通常是昂贵的。
- 你想把地下室用作什么用途，比如用作额外的卧室或娱乐区。
- 您想安装的功能，例如浴室或厨房。
4.安排一次大扫除
如果你把地下室用作储藏室，那里可能有很多你不想保留的东西。在主要工作开始前安排一次大扫除，把任何垃圾或不需要的物品拖走。
5.设置接线
根据你地下室现有的设施和你未来使用地下室的计划，你可能需要在那里安装更多的电线。任何电气工程通常最好交给有执照的电工。你的总承包商可能有一个他们经常合作并推荐的专业人士。如果没有，你可以让朋友和家人推荐你，或者看看网上的评论，看看有人极力推荐谁。
6.雇一个水管工
如果你打算在地下室安装浴室，或者想增加一个湿酒吧或厨房，你可能需要安装管道。你的承包商可以提供建议，或者你可以问问朋友和家人，他们是否有一个通常合作的水管工。
7.添加防水
如果你的地下室潮湿是一个问题，你可能需要添加防水材料来防止水进入。防水措施包括密封地基上的裂缝。如果你目前没有一个，这可能是一个好主意，安装一个污水泵排出多余的水从地下室。
8.建造和框架墙
在所有的准备工作之后，是时候进行第一步了，这会让你感觉你的地下室装修项目实际上正在进行中——建造和框架墙壁。你的承包商很可能会为你处理这部分的过程，或者会雇一个木匠来做这项工作。如果你想亲自动手做你的项目，你可以请求帮助完成这一步。
8.安装地板
一旦墙竖起来，你就可以专注于脚下的东西——地板。有些类型的地板可能是一个完成地下室比其他更好的选择。例如，你可能想跳过实心硬木，因为它比其他选择更昂贵，更不防水。好地下室地板的选择包括:
- 地毯
- 瓷砖
- 乙烯基
- 层压板
- 工程硬木
BETVLCTOR视频50 Floor可以根据您的使用计划，帮助您选择最适合地下室的地板。今天就联系我们了解更多。
9.完成天花板
根据地下室管道的类型和位置，在安装天花板时，你有几个选择。如果管道在托梁下面，你很可能需要安装吊顶来覆盖它们，并在需要时提供通道。如果管道与托梁齐平或位于托梁上方，薄板镶板或石膏板可以作为天花板的选择。
10.最后的润色
最后的润色地下室改造是所有让你的项目完整的小细节。在这个阶段，你可以关注:
- 粉刷墙壁
- 安装固定装置和机柜
- 选择抽屉拉手和旋钮
- 挂在门
- 添加家具和电子产品
- 悬挂艺术品和图片
- 添加装饰对象
- 安装照明
- 安装冠模
- 除尘，吸尘和清洁