如何为转售50层的房子做准备BETVLCTOR视频

卖掉你的房子可能是一个压力和痛苦的长期考验。准备你的房子出售的过程是完全不同的事情，经常给你留下更多的问题而不是答案。这并不一定是一个谜，你可以采取几个步骤来准备你的房子转售。如果你准备开始为你的房子上市做准备，那么这里有一些事情可以考虑为潜在的买家做好准备。

什么是转售?

转售指的是转售你的房子。除非你建造了房子，并且是它的第一个居住者，否则你很可能是从一个在你之前拥有它的人那里买的房子。转售这个术语的意思就是转售。想想最初是什么吸引了你，让你买下这栋房子，并试着想象之前的房主为潜在买家做了什么准备。

你准备再做一次同样的事。为转售房屋做准备是一个需要仔细考虑和战略规划的过程。理想情况下，你出售你的房子比你最初支付的钱更多，所以你必须考虑财务状况准备转售它。

让你的房子准备出售清单

准备出售你的房子不仅仅意味着刷上一些油漆和清理生活区域和卧室。你想让你的房产在潜在买家面前脱颖而出，你需要采取几个步骤来准备转售。你可能想知道如何让房子准备出售。在这种情况下，就不要再瞎猜了，考虑一下以下出售房屋的建议。

1.组织

整理你的房子会让潜在的买家更有观感，当你准备出售它的时候，这是一个很好的开始。从整理房子的以下区域开始:

壁橱和橱柜:整理你的壁橱和橱柜，把所有的东西都拿出来，扔掉你不再使用的旧物品。顺便说一下，这在你搬家的时候也会有帮助。当你把所有东西都拿出来后，把它们整齐地归类。你也会想这么做的清洁地板墙壁和天花板。潜在的买家肯定会去看衣柜和卧室周围。
车库和储物棚:潜在的买家将检查车库和任何仓库或建筑周围的财产，因为你出售他们的房子。整理你的车库和其他储藏建筑，挂起任何大的松散的物品，比如自行车。把你的园艺工具和其他设备整齐地摆放在工作台附近，把工具挂在钩子上。
PAtio空间和草坪:潜在的买家想要知道，他们买的房子多年来一直保养得很好。整理你的天井空间，卷起软管，把其他设备放在该放的地方。
厨房和浴室:当你展示你的房子时，一定要把你的厨房和浴室整理得整洁得体。在你带人看房的那天，一定要把没用过的毛巾放好。

整理你的房子向购房者表明，你多年来一直在维护这所房子。这会让他们从你这里买房子感觉好点。您可以从这些空间开始，然后从那里继续前进。你需要整理的其他区域包括厨房抽屉和任何架子空间，特别是在你的客厅。卖房子就是为了展示，一个有组织的区域比一个没有组织的区域更好。

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2.使失去个性

把你的贵重物品和传家宝从家里拿下来。去个性化的空间包括移除那些让它们成为你的物品，用更普通的装饰和其他东西取代它们。你希望你的潜在买家能够想象自己住在这个空间里，而不是相反。把墙上和架子上的照片、传家宝和其他纪念品拿掉，给潜在买家留下一张空白的画布。

记住，你是想把你的房子卖给潜在的买家。通过使空间失去个性，你也在情感上与这些空间断开了联系。例如，你应该考虑用小植物和简单的装饰取代书架上你和你家人的照片。

把家里的传家宝或其他私人古董都拿下来，打包好放在不显眼的地方，比如壁橱或储藏室。这些商品对潜在买家的吸引力往往不如对你的那么大。

3.维修和更换

快速卖掉你的房子的最好的建议之一是制作轻微的家居改善修复现有的问题。在向潜在买家展示你的房子之前，更换所有损坏的物品并进行必要的修理。要密切注意以下方面:

漏水的水龙头。在展示你的房子之前，先修理那些漏水的浴室和厨房水龙头。潜在的买家肯定会尝试水龙头，你也不希望漏水或压力差影响你的潜在销售。如果你不确定，你可以自己修理，或者考虑雇佣水管工或其他家庭服务专业人士。
破损的瓷砖和地板:在你展示你的房子之前，更换和修复任何破损的瓷砖和地板。要特别注意你家周围交通繁忙的地方，比如门口。更换旧地毯在展示你的房子之前，可以考虑重新装饰地板。
门和把手:更换或修理损坏和松动的门把手和门把手。从两个方向检查把手和旋钮，确保它们转动，并在关闭时保持安全。
抽屉:确保你的厨房和橱柜抽屉移动顺畅，像他们应该做的那样滑进滑出。修复任何可能卡住或卡住的抽屉。寻找任何有裂缝或破损的抽屉和橱柜门，如果需要的话，请修理或更换它们。潜在买家要做的第一件事就是打开橱柜和厨房抽屉，检查存储选择和空间。
补丁漏洞:准备出售你的房子是一个很好的时间修补这些漏洞，让你的墙壁看起来像新的，然后再把它们展示给潜在的买家。
灯泡:检查你的房子，检查灯泡。更换任何吹坏的灯泡和你有一段时间没有更换的旧灯泡。仔细检查你的灯，检查整个房子，打开和关闭开关，确保它们都能有效地工作。

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在进行必要的维修时，要密切注意墙壁、天花板和地板。有裂缝或碎片的瓷砖和实木地板是一个直接的危险信号，尤其是对有经验的潜在买家。地板或墙壁的裂缝可能是地基和结构损坏的信号，所以你应该首先了解是什么导致了这种情况的发生。

4.清洁

打扫你的房子，让它准备出售是至关重要的。这听起来像是既定的，但你需要为潜在的买家提供一个干净的环境。展示干净的房子是快速出售房子的最好方法之一。你可以采取不同的方法。

你可以决定自己打扫你的房子，或聘请专业的清洁公司为你做。根据你的日常安排和你家的大小，你可能会考虑后者。聘请专业人员可以确保你的房子在展示的时候尽可能的干净。

如果你选择自己打扫房间，请记住以下几点:

把整个房子从上到下都打扫干净:拿出家具，从上到下清洁整个房子。从顶层开始，一直往下。如果你没有楼梯，那就先打扫房子的最高点，比如天花板和吊扇，然后再打扫地板。当你从一个房间打扫到另一个房间时，用吸尘器打扫是个好主意。
清洁地毯和地板:你的硬木地板的寿命而地毯则取决于你如何以及何时清洁它们。用香波清洗地毯，用蒸汽清洁地板，展示一个干净的房子。你通常可以在你当地的五金店租用设备来做这件事。一旦你清洁了它们，一定要每天用吸尘器和经常拖地来保持清洁。
密切注意擦洗浴室表面:在用热肥皂水或消毒喷雾清洁之前，先清除浴室柜台和其他表面上的所有东西。在展览当天清洁你的浴室镜子，确保它们闪闪发光，没有水渍。关注房子的表面，而不是你的表面。厨房台面、灶台、橱柜、抽屉、淋浴器和浴缸都是清洁的好地方准备出售你的房子。擦洗污渍，清洁厨房台面周围的角落和缝隙。
彻底清洁厨房和电器:对于潜在的买家来说，厨房是一个很有价值的房间，所以你要确保它彻底清洁和有条理。擦洗你所有的表面，确保你的电器闪闪发光，特别是如果你把它们和房子一起卖。你还需要彻底清洁和整理厨房的台面和地板。

厨房是对潜在买家最有吸引力的房间之一，因为家人会在这里聚会做饭和吃饭。因为改造厨房屈服了高投资回报率(ROI)在美国，你可能需要更换旧地毯或工作台面。如果你正在更新你的厨房，为你的房子准备转售，那么有负担得起的厨房地板的选择还有台面。

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5.增加路边吸引力

路边魅力指的是你的房子在街上或路过的人眼中的样子，是人们第一次看到它时的第一印象。你的房子的外观会影响它的转售价值。

你不想投资昂贵的景观美化或前院建设项目来增加你的房子的吸引力，所以在打开你的钱包之前试着采取以下步骤:

密切关注入口和前门:清洁前门周围的区域，用新的垫子替换迎宾垫。如果可能的话，拆掉旧的纱门，粉刷或清洁前门。打扫你的门廊，用热肥皂水清洗窗户，然后用清洁剂。你也可以选择粉刷你的前门。一个新刷一层漆尤其是中性或朴实的色调，将使你的前门吸引和欢迎潜在的买家。
取下所有个性化和装饰性的物品:取下任何装饰，如悬挂的彩灯、风铃、花环和其他东西。就像你把私人照片和传家宝从房子周围拿走一样，也要把它们从外面拿走。扔掉这些东西会对你有帮助清理外部环境让它看起来整洁有序。你也要给你的潜在买家一个干净的石板，他们可以想象变成他们自己的户外空间。
修剪、修剪和清洁您的财产:一定要修剪草坪和你房子周围的区域。使用线绳修剪器修剪传统割草机无法触及的地方。用吹叶机把剪下来的叶子吹掉，清理完后的院子。你还需要修剪任何灌木和树木，特别是在你的房子前面靠近入口的地方。在院子里均匀地修剪它们。
清洁已铺设的地方，包括步道、天井及私人车道:从吹走人行道、露台和车道上的树叶和碎片开始，然后用水管把它们冲洗掉。当你清洁的时候，检查任何裂缝或破裂，并注意修补。如果可能的话，清除车道上或车库地板上的任何油渍或斑点。收集并储存这些区域附近的任何物品，如自行车、垃圾桶和儿童玩具。

这些只是一些简单的方法来改善你的院子，增强你的家的吸引力。如果你的房子周围没有灌木，你也可以考虑种植一些新的灌木。其他更昂贵的项目，你可以考虑增强路边吸引力，包括油漆外观，安装护根物和花坛。